很显然，4月14日国务院常务会议决定通过差别化的信贷、税收和土地政策坚决遏制高房价的新“国四条”，是对目前房地产市场“敬酒不吃吃罚酒”的变脸。

从政策的选项而言，其实政府有的是对付高房价的手段，只是出于呵护经济复苏的考虑一直隐忍不发，孰料此等良苦用心被开发商和炒房者视为软弱，恣意嘲讽，无视政策的存在狂妄预测房价继续上涨，不断挑战政府的忍耐力和底线。在这种情况下，政府通过更严厉的措施，对高房价精准打击，成了维护政策声誉的唯一选择。

从新“国四条”提出的抑制不合理住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设、以及加强市场监管等四项具体的措施看，无论是在力度，针对性，还是具体的操作性上，不仅突出了打击投机炒房等重点目标，更重要的是，针对每一项具体的政策，都量身定做了具体的操作和处罚意见，通过差别化的土地、信贷和税收政策，既精准打击，又避免扰民。必须承认，这是中国房地产调控政策有史以来，最动真格、最有力度、最具针对性的举措：